Vi har genomfört projektstart med inmätning och framtagning av ritningsunderlag för en lokalanpassning på Södermalm, i en hörnfastighet från tidigt 1900-tal med cirka 380 kvadratmeter butik och kontor. Uppdraget omfattade uppmätning av befintliga ytor, inventering av bärande delar och installationer samt framtagning av underlag för bygglov och produktion, så att du kan fatta beslut om planlösning med säkra mått.
Arbetet inleddes med att etablera referenspunkter mot trapphusets nivåer och sätta ett lokalt stomnät för att få stabila utgångsvärden. Vi mätte upp lokalens geometri med totalstation och handhållen lasermätare, och kompletterade i teknikrum och över undertak med punktmoln där installationer är täta. Nivåskillnader och golvlutningar dokumenterades med roterande laser och avvägningsstång. Ventilation, vatten, avlopp och el lokaliserades, märktes och fotodokumenterades. Brandcellsgränser, schakt och bärande väggar verifierades mot befintliga handlingar och genom stickprov i ytskikt efter överenskommelse. Vi genomförde fuktindikering i våtrum och noterade sådant som påverkar rivning och håltagning. Mätningen planerades i dialog med verksamheten på plats och utfördes till stor del utanför ordinarie öppettider för att minska störningar i gatuplan.
Utifrån inmätningen tog vi fram måttsatta planritningar, rivnings- och byggplan, enkla sektioner samt ett installationsläge för ventilation, VVS och el, levererat som digitala ritningar i både redigerbart och läsbart format samt en 3D-modell i öppet format. Areor beräknades enligt svensk standard för lokalyta och redovisades rum för rum med tydliga referenser till mätpunkter. Utrymningsvägar, tillgänglighet och fria öppningsmått kontrollerades mot gällande byggregler och markerades i ritningarna. Kvalitetssäkring skedde genom korsmätning av kritiska mått, intern granskning och gemensam genomgång på plats med fastighetsägaren, varefter underlagen ajourfördes så att du får ett underlag som går att bygga på utan oklarheter kring bärande konstruktioner, nivåer eller installationer.
Om du planerar en lokalanpassning på Södermalm eller i närområdet och vill starta rätt med säker inmätning och tydliga ritningar, hör av dig så berättar vi mer.
