September passar bäst för att täta huset eftersom temperaturen ofta ligger stabilt och det fortfarande går att upptäcka brister innan kyla, slagregn och fukt sätter press på klimatskalet. Om drag känns vid fönster, om fogar har sprickor eller om vinden luktar kallt och rått är det läge att kontrollera var värmen lämnar huset och vad som behöver åtgärdas.
Börja med att hitta draget där det faktiskt uppstår
Drag kommer oftast från tre ställen: runt fönster och dörrar, vid genomföringar i yttervägg och uppe i vindsbjälklaget. Känn med handen en blåsig dag, använd ett tunt papper vid stängda fönsterbågar och titta efter spruckna elastiska fogar, torrt tätningslistmaterial och glipor kring rör eller kabelgenomföringar. En springa på bara några millimeter runt en karm kan ge tydlig kallrasupplevelse när utetemperaturen sjunker, särskilt på norrsidan där materialen kyls ned snabbare.
-
1
Kontrollera fönster, dörrar och lister
Tryck ett pappersark mellan båge och karm. Om arket lossnar utan motstånd är tätheten svag. Se också efter om tätningslisten är hoptryckt, spröd eller avbruten i hörnen.
-
2
Gå igenom fogar och genomföringar
Titta på fog runt foder, anslutningar mot fasad och där ventilation, el eller vatten passerar klimatskalet. Sprickor, släpp mot underlaget och missfärgning är vanliga tecken på att fogmassan tappat funktion.
-
3
Se över vind och vindslucka
Kall luft läcker ofta upp genom otäta anslutningar i bjälklaget. Kontrollera vindsluckans tätning, isoleringens täckning och om det finns öppna springor vid eldosor, spotlights eller avloppsluftning.
Rätt tätning beror på om felet sitter i list, fog, isolering eller montage
Tätningslist löser luftläckage i öppningsbara delar, men den hjälper inte om glipan sitter mellan karm och vägg eller om isoleringen bakom fodret har sjunkit ihop. Utvändig fog behöver vara elastisk och tåla rörelser mellan olika material, medan invändig tätning måste hindra varm och fuktig inomhusluft från att tränga ut i väggen. Därför kräver samma fönster ofta flera lager med olika uppgift. En kunnig hantverkare bör kunna beskriva vad som är lufttätning, vad som är regnskydd och vad som är värmeisolering i just den detaljen.
Så granskar du energiläckage utan att riva upp onödigt mycket
Temperaturskillnad gör bristerna tydligare. Tidig morgon eller sen kväll i september fungerar ofta bra eftersom inneluften då skiljer sig mer från uteluften. Leta efter kalla partier runt golvsockel, kondens på insidan av nederkant fönster och smutsstråk vid lister, eftersom luft som rör sig ofta lämnar dammspår. På vinden kan ojämn isolering, mörka fläckar kring genomföringar och rimfrost senare under säsongen tyda på att varm inomhusluft läcker upp. Vid större åtgärder är det rimligt att be entreprenören förklara hur lufttäthet och ventilation ska balanseras så att huset inte blir instängt eller får feltryck.
⚠️ Täta aldrig bort nödvändig ventilation
Friskluftsventiler, spaltventiler och planerade luftvägar ska fungera även efter tätning. Om allt som känns kallt täpps igen kan fukt stanna kvar inomhus och ge problem med kondens, lukt och mögel. Krav på ventilation och energihushållning regleras i BBR från Boverket.
Det här bör finnas i planen innan huset tätas
En bra genomgång börjar med de tydliga läckpunkterna och slutar med kontroll av helheten. Fönsterjustering, nya lister, omfogning och tätning runt genomföringar är olika arbeten som kräver olika material och olika noggrannhet i underlaget. Smuts, gammal silikonliknande massa och fuktig träyta gör att nya fogar får kort livslängd.
Be entreprenören beskriva vilka delar som ska demonteras, om dolda glipor bakom foder ska kontrolleras och hur tätningen ska skyddas mot regn och UV-ljus utvändigt. Om el berörs i vägg eller tak ska en behörig elinstallatör utföra elarbetena enligt Elsäkerhetsverkets krav. För vanligt underhåll och reparation i huset kan ROT vara relevant, men underlaget bör alltid visa exakt vilka arbetsmoment som ingår.
- ✓ Kontrollera om draget kommer från öppningsbar del eller från anslutningen mot väggen
- ✓ Be om materialval för list, fogmassa, drevning och eventuella tätningsband
- ✓ Säkerställ att gamla skadade fogar tas bort där vidhäftningen annars blir dålig
- ✓ Fråga hur ventilationen påverkas när huset blir tätare
- ✓ Begär att dolda moment dokumenteras innan foder, lister eller luckor monteras tillbaka
Behöver du hjälp med att täta huset inför hösten?
Beskriv vad som drar, var fogarna är slitna och vilka delar av huset som behöver ses över i formuläret här intill.
Sammanfattning
September ger bra förutsättningar att hitta och åtgärda drag innan vintern gör små brister stora. Fokusera på fönster, dörrar, fogar, genomföringar och vindslucka, och se till att tätningen görs med rätt material på rätt plats utan att ventilationen försämras.